セキスイ塗替え工事
セキスイハイムの物件です。経年劣化により屋上や外壁が傷んでおり、ハウスメーカーに見積り依頼をしたところだいぶ高額で当店にお問い合わせいただきました。
セキスイの物件は軽量鉄骨造で造りが特殊ですので各所のおさまりがとても難しい施工となります。
当店は多くのセキスイ物件を手掛けた実績がありますのでご安心してお任せください！
セキスイの物件は軽量鉄骨造で造りが特殊ですので各所のおさまりがとても難しい施工となります。
当店は多くのセキスイ物件を手掛けた実績がありますのでご安心してお任せください！
まずは屋上や外壁をの高圧洗浄です。
セキスイ屋上は側溝の塩ビ鋼板が上に浮かび上がってしまい
側溝に水が流れない不具合をよく見かけます。
直し方はセキスイの構造がわかっていれば簡単に直すことができます。
屋上防水と外壁の下地処理を先行して進めます。
セキスイ屋上は側溝の塩ビ鋼板が上に浮かび上がってしまい
側溝に水が流れない不具合をよく見かけます。
直し方はセキスイの構造がわかっていれば簡単に直すことができます。
屋上防水と外壁の下地処理を先行して進めます。
屋上は塩ビシート防水の機械固定工法で施工します。
ペフと呼ばれる緩衝シートを敷き固定ディスクで押えます。
その後塩ビシートを張っていきます。
塩ビシート防水ができる業者でもこのくらいはできると思われますが
防水業者が頭を悩ませるポイントは側溝の下地の構造やバルコニーの立上り部分、手摺の構造がわかってないのでどのように納めればよいのかわからない業者さんもたくさんいます。
ペフと呼ばれる緩衝シートを敷き固定ディスクで押えます。
その後塩ビシートを張っていきます。
塩ビシート防水ができる業者でもこのくらいはできると思われますが
防水業者が頭を悩ませるポイントは側溝の下地の構造やバルコニーの立上り部分、手摺の構造がわかってないのでどのように納めればよいのかわからない業者さんもたくさんいます。
屋上は完了です。
次は一階屋根になります。
ここもおさまりが難しい部分です。
深いところの写真は企業秘密で
当店では防水シートを使用します。
次は一階屋根になります。
ここもおさまりが難しい部分です。
深いところの写真は企業秘密で
当店では防水シートを使用します。
大きな補修箇所はサイディングを張り替えました。
細かい補修はエポキシ樹脂モルタルを使用します。
細かい補修はエポキシ樹脂モルタルを使用します。
サッシ周りや目地はガスケットが入ってますので撤去してシーリングを打ち込みます。
セキスイの塗替えで多いのがガスケットを外さないでそのまま塗装してしまう業者です。
塗装よりも重要な部分ですので注意が必要です。
セキスイの塗替えで多いのがガスケットを外さないでそのまま塗装してしまう業者です。
塗装よりも重要な部分ですので注意が必要です。
外壁の凍害が酷い部分は張替えをしました。
似たサイディングを探すのが困難にはなりますが、張って塗装をすれば気になりません。
似たサイディングを探すのが困難にはなりますが、張って塗装をすれば気になりません。
あとは塗装を施していきます。
ポイントはセキスイは塩ビ鋼板を多く使用しておりますので塩ビ鋼板用プライマーを使います。
ポイントはセキスイは塩ビ鋼板を多く使用しておりますので塩ビ鋼板用プライマーを使います。
下塗はサイディング専用の下塗り材を全面に塗り
下塗が完了したら上塗りに水性フッ素の塗料を二回塗です。
目地が深いので思ったより材料がかかります。
下塗が完了したら上塗りに水性フッ素の塗料を二回塗です。
目地が深いので思ったより材料がかかります。
その他、付属部分の塗装と庇のウレタン防水も綺麗に仕上げていきます。
材料は高強度ウレタンで防水です。
材料は高強度ウレタンで防水です。
軒天もボロボロになっている箇所は張替です。
張替後は軒天も全て塗装していきます。
張替後は軒天も全て塗装していきます。
施工前
施工後
施工前
施工後
なんということでしょう！
外壁の色も綿密に打ち合わせをし配色しました。
とても満足いただけました。
外壁の色も綿密に打ち合わせをし配色しました。
とても満足いただけました。
