修繕は可能です。
ただしセキスイハイムは軽量鉄骨造ですので、軽量鉄骨造の構造や納まりに詳しい業者じゃないと修繕が難しいのは事実です。
特に雨漏りの場合は雨漏り調査をして原因を特定しないと再発の可能性もございます。
当店ではセキスイの物件で防水工事をした実績が数多くあり、保証もお出しできますのでご安心ください。
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築2年のセキスイハイムの家で雨漏りが起こりました。
1階のリビングで上部が室内ですから直接の浸水ではなく、どこかから伝ってきていると思います。
「セキスイハイムに連絡しても雨漏りは直らない可能性が高いよ」と知り合いから言われたのですが、他の業者さんでセキスイの家を修繕することはできるのでしょうか？ -
セキスイハイムで12年前に建てました。
10年点検で壁にひびが入ってるのでこのままだと雨漏りしてきますと言われました。
修理の見積もりをとったら200万円でした。
この修理費は妥当なのでしょうか？セキスイハイムで12年前だと外壁はサイディングやタイルだと思うのですが、タイルですかね？積水ハウスではありませんか？
積水ハウスなら軽量気泡コンクリートでひび割れは充分考えられます。
建物の大きさや修繕の仕様もわかりませんので、200万が妥当かはお答えできかねますが、有名ハウスメーカーはブランドですので工事金が高いのは当たり前だと思います。
一般の業者さんと比較してご検討されたら良いと思います。
回答になっておらずすいません… -
軽量鉄骨で丈夫だと思いセキスイハウスで家を建てましたがその後雨漏りが酷く悩んでいます。
15年保証の時に修繕してもらったのですが高い費用を出したのに現在も直っておりません。
セキスイハウスには頼まないつもりです。
詳しい図面がないのですが、セキスイハウス以外の業者にメンテナンス等をお願いすることはできるのでしょうか。はい、できますよ。
当店は多くのセキスイハウスの物件を工事した実績がありますので、是非ご相談ください。
雨漏りが止まらない理由としては、雨漏り調査をして雨漏り箇所を特定していないのではないでしょうか？
例えば、おなかが痛くて病院に行ったら検査する前に手術しますとは言いませんよね？必ず詳しく検査をして原因を突き止めてから治療法を提案するはずです。
雨漏りも同じです。
雨漏り調査をして原因を特定してから調査結果に合った工事をご提案するほうが雨漏りは止まります。
当店では雨漏り修繕すれば再発はありませんので保証もお出ししますよ。 -
セキスイのクレスカーサ住宅です。
現在塗替えが必要な外壁ですが、メンテナンス費用を考えタイルにしようかと思っています。
そのような工事も可能ですか？
また、セキスイのリフォームはファミエスでしかできないのでしょうか？セキスイファミエスはアフターメンテの会社です。
セキスイハイムの新築後にアフターメンテで引き継ぐのがセキスイファミエスです。
ファミエスさんじゃなくとも工事は可能です。
それはさておきサイディングからタイルに変更するのは2回塗替えする以上に高額な工事金になりますよ。
メリットもあまり感じられませんので、私は高品質な塗装工事をお勧めしたいです。
タイル外壁といっても永久にノーメンテなんてことはなく、目地が割れたりタイル自体が割れたり、剥がれたりというのもよくあります。
各メーカーでタイルは長持ちとよく謳っておりますが、タイル1枚自体は紫外線にも強く長持ちしますが、剥がれるのはボンドや建物の動き、地盤等によって変わります。
例えば高級な磁器質タイルを外壁に両面テープで貼ったら10年20年もちませんよね？剥がれてくると思います。
なのでメンテナンスが要らないというのはありません。 -
セキスイで建てた自宅が築20年目を迎え先日、担当者による診断で屋根の塗替え時期と言われ見積りを頂きましたがあまりにも高額でびっくりしました。
今から10年前にも施工して頂きましたが築年数もたっているからなのでしょうが予想以上の金額でした。
他の業者さんにお願いしようと思い担当者に伝えたところ、セキスイ専用の塗料以外は密着しないといわれました。
セキスイでしてもらう以外選択肢はないのでしょうか？セキスイの専用塗料じゃないと密着しないなんてことはありません。
セキスイハウスであれば鋼板屋根ならガルバリウム鋼板、スレート屋根ならコロニアルが使われております。
こちらは結構一般的な屋根材ですので、塗替えは塗装屋さんなら容易ですよ。
余談ですが、スレート屋根でニチハというメーカーのパミールって商品は塗っても屋根材自体がミルフィーユのように剥がれてしまい塗装できないらしいです。
当店のある山形県ではスレート屋根自体がほとんどなく出会ったことはありませんが。
現在は生産しておりませんのでご安心ください。 -
セキスイハイムの十年目の定期点検を受け外壁と屋根の塗装を勧められました。
60年耐えられる家ということで建てたのに…確かに劣化はしているようなのですが10年毎に塗装をしたほうが良いとの話です。
60年メンテナンスがいらない家はないのでしょうか？
10年毎に塗装は必要なのでしょうか？。60年メンテナンスがいらない家はありません。
60年耐えられるという謳い文句も、躯体(構造体、セキスイであれば鉄骨）の話でしっかりメンテナンスしておけば60年耐えるのは可能だと思います。
建物のメンテナンスは不具合を発生させないうちに塗替えするのが一番長持ちします。
不具合が広がっていけば工事費用も高くなりますし、急な工事が必要になってしまったりしますので、10年おきにメンテナンスすると決めておけば予算も計画的に立てることができるのではないでしょうか？ -
セキスイハイムの陸屋根の防水でメーカーさんからは張替を提案されていますが、価格がとても高く悩んでいます。
シートの張替とパラペット部分（外側）の交換もしなければいけないようです。
シート防水張替以外に何か方法はないのでしょうか？セキスイさんの場合、足場を組み屋上の塩ビシート防水の張替えと外周の幕板屋根部分の交換と縦樋まで交換する工事だった気がします。
シート防水ではなくｳﾚﾀﾝ塗膜防水もできますよ。そちらのほうが安価です。
しかしながら過去のセキスイの建物を所有する施主様だとセキスイと同じ仕様を求める方が多かったです。
おそらく金額を比べたいのか、それともセキスイの営業の方が塩ビシートじゃないとダメと言っていたのか。
当店は幕板部分は交換せずに塩ビシート防水を施工しておりますよ。
ウレタン塗膜防水も施工しております。
セキスイで保証出せなくとも当店で保証出せますのでご安心いただければと思います。 -
セキスイの陸屋根防水についてなのですが営業の方からそろそろ張替えをとの話がありました。
ですがネットでもよく見るように、ハウスメーカーはとても金額が高く、他の業者さんに見積りをとってみたところビックリするほど安くでました。
他の業者にお願いしたいことを営業の方に伝えると、「他店が施工するのであればうちでの保証はできなくなります。
材料も独自のものを使用しているので別なものを使用すれば雨漏りなどの恐れもありますよ。」と言われ、新築時に提示された保障が無効になるという話でした。
このままメーカーに頼まなくてはいけないのでしょうか？ハウスメーカーの保証が切れても施工業者さんが保証書出してくれるなら問題ないのではありませんか？
保険を切り替えるのと同じことだと思います。
ハウスメーカーで保証といっても雨漏りに対しての保証というのがメインですから、あまり気にしなくてもよいと思います。
建物が倒壊した等の事故もまず考えられませんし、（可能性は0ではありませんが）大地震等の天災はそもそも保証対象外であるはずです。
ハウスメーカーの下請けの職人は一般の業者と同じですので、セキスイの建物に対して詳しいか詳しくないか、実績を見てお願いするのもありかもしれませんね。
S.T様は当店の営業エリアから離れておりますので当店ではお伺いできないことを大変残念に思います。
しかし聞きたいことがあれば遠慮なさらずにお電話くださいね。
