漆喰や珪藻土は現代の考えですと模様をつけた塗り壁という意識が強いと思いますが、その場合は塗装屋さんや左官屋さんで大体の作業はできます。
もちろんダイワハウスでも下請けさんが仕上げてくれると思いますので可能です。
しかし本漆喰の場合、昔ながらの左官屋さんが仕上げていた壁塗りです。
技術や知識も必要であり、現在は仕上げられる職人は少ないのは確かです。
若い左官屋さんはほとんど触ったことがない方が多いですよ。
そもそも漆喰や無垢板を望むならダイワハウスでは割高になるため工務店を変えたほうがいいと思うのですが、どうでしょうか？リフォームならダイワハウスじゃないほうがいいと思いますよ。
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ダイワハウスの建売住宅に住んで12年目です。
営業の方に外壁の塗りなおしを提案されましたが正直高すぎです。
ダイワハウス以外で塗りなおししてもらっても問題ないのでしょうか？問題ありません。
ダイワハウスの外壁で一般工務店と少し違うところといえば目地がシーリングとガスケットの違いです。またガスケットは普通に塗装するとブリード現象（塗装後にべたべたする）が起きたりしますので専用のプライマーで下塗りする必要があります。
破風にも塩ビ鋼板が使われている建物もあり、それもブリードに注意です。知識が必要な工事ですが、一般の塗装店でも充分工事は可能です。
実は店長の私もダイワハウスで建てまして、あと数年で塗替え時期が来てしまいます（笑）もちろんダイワハウスに頼むつもりは全くないです。 -
ダイワハウスで壁を漆喰にしたいのですが費用がだいぶかかりそうです。
壁には、漆喰か珪藻土を、床には無垢材をとかんがえているのですが素材は変えないほうが建物はもつのでしょうか？
また、そもそも漆喰を扱える職人さんが減少していると話をきいたのですがダイワハウスでできるのか、専門業者に頼んだほうがよいのか教えてください。 -
築15年のダイワハウスのリフォームについて質問です。
外壁目地シーリング外壁塗装、屋根塗装、バルコニーの防水シート張替え、基礎補修をしたほうがいいとリフォームを進められています。
今すべての工事をしなければいけないのでしょうか？
これらすべての工事はおなじ業者で工事しなければいけないのでしょうか？今すべての工事をする必要はありませんが、どうせ足場を全体的に組むのでしょうからそのタイミングですべての工事をしてしまったほうが良いと思います。
小規模工事では割高になってしまいますし、いつかは直す日が必ずやってくるのですから、ご予算的に可能であれば全部やっておいたほうが長い目で見れば得です。
そうすることにより業者さんも全体的な工事に対して保証もつけやすいのではないでしょうか？
例えば、足場を組んで屋根と外壁を塗装します。
3年後にバルコニーの防水が必要になったら再度足場を組んで防水する必要がありますので足場代がもったいなく感じませんか？
また、ダイワハウスさんでリフォームをすれば下請け業者さんしか来ませんので中間マージンが多く発生してしまいます。
このような工事なら当店では得意な工事ですから、もしよろしければ詳しく聞かせていただけませんか？ -
ダイワハウスの20年点検で保障延長のためにリフォームを提案されています。
独自の工法で施工しているので他で施工することはできません。と先に言われました。
また、保障延長をすることはできなくなります、との話です。
やはりメーカーでするほかないのでしょうか？いいえ、他社でも可能です。（当店の場合で例えます。）
ダイワハウスで建てても当店で工事すれば当店の保証をお付けします。
ダイワハウスの保証が切れて当店の保証に切り替わるだけですので問題はありません。
また、ダイワハウスの営業マンでは詳しい説明もできない場合が多くありますが、その点、当店でしたら専門職ですのですぐにお答えできます。
このようにできる業者は数多くあります。
もちろんダイワハウスさんの建物を数多く手がけてきたという実績もあったほうがいいと思いますが、一般の専門業者でも充分工事は可能ですよ。 -
ダイワハウスの屋根についてですが「当社の屋根は塗り替えが必要ありません。25年すぎたあたりから葺き替えをすれば問題ないです。」と言われ、そのほうが安心なのかと思っていました。
が、屋根の塗替えを10年毎くらいでメンテナンスしていれば長持ちすると他の施工店に言われました。
どちらの方がよいのでしょうか？
また、葺き替えをする場合はダイワハウスでないとできないのでしょうか？このご質問は瓦でしょうか？トタンでしょうか？
当店は山形の雪国ですのでトタンの体で回答いたします。
トタンの場合塗替えが要らない屋根はありません。
ダイワさんの場合、ガルバリウム鋼板屋根ですが年数がたてば当然サビます。サビっぱなしでも25年で葺き替えをすれば問題ないのも事実ですが、葺き替えは屋根を解体したタイミングが悪かったりすれば雨漏りのリスクもあります。
わかりやすく金額でシミュレートしてみましょうか？100㎡程度の屋根を仮定します。
塗装なら築15年後に15万円で塗装。25年で再度15万で塗装。葺き替えなら築25年60万で葺き替え。塗装だと25年で30万。葺き替えだと25年で60万。
倍違いますね。ということで塗装をお勧めします。 -
ダイワハウスを建てて約25年になります。
強風と雪で雨樋が落ちてしまいました。
修理のお願いをしたところ取り替えが必要で約80万円の金額を提示されました。
雨樋の修理でこの金額は妥当ですか？
知り合いが火災保険が使えるかもと教えてくれ早速訪ねてみたところ30万くらいという話でした。
板金屋に頼むのが間違いないのでしょうか？築25年のダイワハウスの建物なら雨樋の形状は一般でも買えるような形ですから一般の板金屋さんで大丈夫だと思います。
火災保険も使えるとは思いますが、いくら保険金が出るかは申請してみないとわかりませんので、まずはダイワハウスの見積書(金額は高い）をもらって保険の申請をしてみてください。
その保険金を予算として一般の板金屋さんにお願いしてみれば、手出し金が無く直してもらえる可能性もありますよ。 -
玄関廻りのタイルについてなのですが張替えが必要のようです。
タイルの素材はダイワ独自の物なので他では手に入らないといわれました。
範囲も広範囲なので全体的に張り替えるとしたらタイル自体を変えようとは思っているのですが、金額的に一部にしようか悩んでいます。
他の業者で同じようなタイルで工事してもらうことは可能なのでしょうか？似たタイルはあっても同じタイルは廃盤になっている可能性が高いですね。
ダイワ独自のタイル？は聞いたことがありませんが、全く同じタイルがあっても見た目は若干変わります。（退色や汚れ、目地の色等）
全体的に張り替えるにしても部分で張り替えるにしても一般のタイル屋さんのほうが絶対的に安いです。
タイルも現在はかなり多くのタイルがあり、デザインも豊富です。
当店でも1級のタイル職人が在籍しておりますのでもしよければお見積りさせてください。
