ダイワハウス　外壁塗装の注意点

ダイワハウスの住宅の外壁塗装を行いました。ダイワハウスは軽量鉄骨構造の住宅です。
また、こちらの物件の外壁は難付着サイディングという外壁で、通常の塗装の下塗り材では密着しにくく数年で剝がれてしまう恐れがあります。難付着サイディングを見分けるポイントとしては、築数年が2001年以降の建物だと該当することがあり、なかでも外壁にチョーキングがない、ラッカーシンナーで拭いても塗料が溶けない等が当てはまります。
こちらのダイワハウスの建物では難付着サイディングが使用されておりましたので、下塗り材は厳選いたしました。
サイディングで一番先に劣化が生じる部分としては、シーリングになります。
写真の通り、ひび割れが多く見受けられました。シーリングを施工しないで塗装してしまう業者もたくさんおりますので、注意が必要です。
サイディング外壁は、塗装よりもシーリングが重要な役割を持っております。
雨漏りがあるような建物ですとシーリングをしてから洗浄となりますが、こちらの物件は雨漏りがないということで先に高圧洗浄を行いました。
次に、外壁のシーリングをすべて撤去し、新しく変成シリコンというシーリングで打ち直しします。因みに私は、国家資格である１級のシーリング技能士を持った職人でございます。

古いシーリング材はカッターでキレイに取り除いてから、テープを張りプライマーを塗ります。
シーリングが終わり、硬化した箇所から軒天を塗ります。
軒天は外部の天井部分を指します。少々濃いめの軒天です。最近では軒天は白というのが当たり前でもなくなってきましたね。
２階の外壁は、難付着サイディング用の密着のいい下塗り材で白く塗った後に、中塗り・上塗りと仕上げていきます。
上記の写真は上塗りの写真ですね。
1階も同じ下塗り材で白くします。
今回、1階の外壁は2色塗り分けですので、下塗り、目地色の中塗り、表面上の中塗り・上塗り、といった感じで5回塗りになります。
上の写真は目地色の中塗り・上塗りの写真です。

このように、表面上の中塗り、上塗りを短毛ローラーを使用して目地に表面色が入らないように丁寧に仕上げていきます。（手間のかかる作業なんです）
その他の付帯部、破風、雨どい、水切りなんかも下塗り・中塗り・上塗りと3回塗りで仕上げていきます。
キレイですね～
細かいデンデン（縦樋の留め具）部分も美しく仕上げます。
この年代のダイワハウスでは、バルコニーに塩ビシート防水が施工されております。
今回は、高強度ウレタン防水で施工しました。
入念に点検をしてから足場解体です。
この足場解体の瞬間がとてもウキウキします！

美しいぃぃぃぃぃぃぃぃ！！！

施工前

施工後

施工前

施工後

いかがでしょうか？

ハウスメーカーより安く、ハウスメーカーよりも高品質な材料で美しく仕上がりましたよ！

外壁は難付着サイディング用の下塗り材に中塗り、上塗りは高級フッ素樹脂塗料です。
ここ近年はフッ素樹脂塗料が当たり前になってきたな～。

「ウチって難付着サイディング？？わからない？！」というお客様はまず雨ん防にご相談下さい。
「ハウスメーカーは高い～！！というお客様もお待ちしております！！！